Четверг, 07 Март 2024 10:08

Наследование земельного участка

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ).


Для принятия наследства Вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти
наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя
заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве
на наследство.
В случае пропуска указанного срока, Вы имеете возможность признать право на
наследственное имущество в судебном порядке, либо без суда при условии
согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших
наследство, путем подачи соответствующего заявления нотариусу (ст. 1155 ГК
РФ).
Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается
на основании Вашего заявления, а также указанных нотариусом документов.
В случае отсутствия документа, удостоверяющего личность, или при наличии
сомнений относительно личности гражданина нотариус вправе установить
личность наследника посредством единой биометрической системы. Согласие
гражданина на обработку его биометрических персональных данных в этом случае
не требуется (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 10(1)
Регламента N 156).
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных
прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе
запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со
дня открытия наследства. Вместе с тем, при наследовании как по закону, так и
по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до
истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные
данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных
наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не
имеется (п. п. 1, 2 ст. 1163 ГК РФ).
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан
незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление
о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в
электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по
причинам, независящим от нотариуса, последний должен подать их на бумажном
носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства о праве на
наследство.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового
и технического характера не взимается.
Необходимо учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок,
в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства,
осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства
о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на
земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе
наследства, - на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел
земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение
суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.


Угличская межрайонная прокуратура

Прочитано 286 раз