Угличанину Н. принадлежали земельный участок в Угличском районе и однокомнатная квартира в Угличе. В конце зимы - начале весны 2023 года знакомые пообещали помочь Н. обменять жилье и продать земельный участок, пообещав ему передать вырученные за продажу имущества деньги.

Установлено, что ответчик Д. сознательно сообщил истцу Н. заведомо ложные сведения о намерении заключить с истцом договор мены квартиры, принадлежащей на праве собственности Н.

При этом, желая прибрести право собственности на квартиру Н., без намерения передавать какое-либо имущество или денежные средства, Д. заключил с Н. договор – купли продажи квартиры. Обязанности по выплате стоимости квартиры Д. не выполнил, какого-либо иного удовлетворения по обязательствам не исполнил.

Также в мае 2023 года истец Н. заключил с Д. договор купли-продажи земельного участка, который Н. продал Д. за 300 000 рублей.

Н., находясь под влиянием ложной информации, предоставленной Д., имея внушенное ему неправильное представление о характере совершаемых им юридически важных действий, правового положения сторон в обязательстве, составил расписки о передаче денежных средств без реальной передачи денег.

Угличский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Н. о признании договоров купли-продажи земельного участка и квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования были удовлетворены полностью, - обе сделки были признаны недействительными, права собственности на квартиру и на земельный участок восстановлены за Н., сведения о последующих покупателях исключены из Росреестра.

По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Решения суда в законную силу не вступили.

Угличский районный суд Ярославской области