Суббота, 17 Март 2018 16:29

Как выделить долю в квартире несовершеннолетним детям

Автор
  • Порекомендуйте друзьям.

Осуществить переход доли в праве собственности к несовершеннолетним детям можно только на основании договора дарения в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством родители не вправе совершать сделки с несовершеннолетними, за исключением передачи имущества в дар или безвозмездное пользование. 

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению (передаче) долей в праве общей собственности на объект недвижимости, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Для государственной регистрации права собственности на основании договора дарения жилого помещения необходимо представить следующие документы (примерный перечень):
- Заявление о государственной регистрации права (перехода права) собственности. В случае если договор нотариально удостоверен, данное заявление может представить любая из сторон сделки или нотариус, удостоверившим данный договор.
- Документ, удостоверяющий личность заявителей.
- Документ об уплате государственной пошлины от имени одаряемого в размере 2000 рублей, деленной на размер доли, в оригинале и копии.
- Договор дарения (не менее 2 подлинных экземпляров), в случае
нотариальной формы - подлинник и копия.
В случаях, установленных законодательством РФ, на государственную регистрацию могут требоваться дополнительные документы.
Если дети являются малолетними (от 6 до 14 лет) сделки, требующие государственной регистрации, от их имени могут совершать только родители, усыновители или опекуны.

Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т. И. Мартынова

Прочитано 118 раз

Добавить комментарий

Удаляются комментарии, нарушающие законодательство РФ, в том числе высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан.
Удаляются комментарии, которые не относятся к теме материала, не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, оскорбляют авторов комментируемого материала, а также содержащие ненормативную лексику и ссылки коммерческого характера.

Защитный код
Обновить